2026年获取经营场所政策解读

2026年，北京市发布获取经营场所行动方案，围绕规划审批全流程推出一系列优化措施，旨在进一步压缩办理时限、降低企业成本、提升服务质量。

政策概述

获取经营场所行动方案是北京市优化营商环境的重要组成部分，针对建设项目从立项到竣工验收的全流程，提出系统性改革措施。2026年方案在前期改革基础上，进一步深化数字化管理、强化部门协同、优化审批服务，为企业获取经营场所提供更加便捷高效的服务。

关键措施

一、规划一张图数据库

建立全市统一的规划一张图数据库，整合控制性详细规划、专项规划等各类规划数据，实现规划信息的集中管理和共享查询。建设单位可通过平台查询项目地块的规划条件，提前了解用地性质、容积率、建筑密度等关键指标。

功能	说明
规划查询	查询任意地块的规划条件和控制指标
数据共享	各部门共享规划数据，减少重复提交
动态更新	规划数据实时更新，确保信息准确

二、政策红利专栏

在审批服务平台设立政策红利专栏，集中展示各类惠企政策和优化措施，帮助建设单位快速了解可享受的政策优惠和简化流程。

三、施工图数字化管理

推行施工图数字化管理，实现施工图审查、备案、查询等全流程线上办理。数字化管理提高了图纸管理效率，减少了纸质材料提交，方便各方主体查阅和使用。

四、多测合一成果应用

扩大综合测绘成果（多测合一）的应用范围，将综合测绘成果同时用于规划核验和不动产登记，减少重复测绘，降低企业成本。低风险项目可享受多测合一简化流程。

五、告知承诺制

进一步扩大告知承诺制适用范围，符合条件的项目可在受理后0.5个工作日内获得规划许可。2026年新政将适用范围扩展至社会投资房屋建筑、市政场站、轨道站点和轨道一体化项目。

六、规范化核验

规范竣工验收核验流程，明确核验标准和程序，提高核验效率。建设单位可提前了解核验要求，在施工过程中做好准备，确保一次性通过核验。

七、提前验收辅导

在项目竣工前提供验收辅导服务，帮助建设单位了解验收要求和注意事项，提前发现和解决问题，提高验收通过率。

辅导内容	说明
规划核验要点	讲解规划核验的重点内容和常见问题
材料准备指导	指导准备验收所需的各类材料
现场预检	在正式验收前进行现场预检
问题整改建议	针对发现的问题提出整改建议

政策实施效果

2026年获取经营场所行动方案实施以来，取得了显著成效：

• 办理时限压缩：规划许可办理时限进一步压缩，告知承诺制项目0.5个工作日办结
• 材料精简：通过数据共享和数字化管理，减少重复提交材料
• 成本降低：多测合一减少重复测绘，降低企业测绘成本
• 服务提升：提前验收辅导和政策红利专栏提升服务质量

我们的服务

针对2026年获取经营场所政策，我们提供以下专业服务：

• 政策咨询：解读最新政策，帮助建设单位了解可享受的优惠措施
• 方案设计：设计符合规划要求的建筑方案
• 数字化图纸：制作符合数字化管理要求的施工图
• 申报代理：代理办理规划许可等相关手续
• 验收辅导：提供竣工验收前的专业辅导服务

常见问题

Q1: 规划一张图数据库在哪里查询？

A: 可通过北京市规划和自然资源委员会官方网站或北京市工程建设项目审批管理系统查询规划一张图数据。

Q2: 施工图数字化管理是否强制要求？

A: 目前北京市正在逐步推行施工图数字化管理，具体要求以最新政策规定为准。建议建设单位提前了解并做好准备。

Q3: 提前验收辅导如何申请？

A: 建设单位可在项目竣工前向规划管理部门申请验收辅导服务，具体申请方式和流程以当地规定为准。

Q4: 多测合一报告能同时用于哪些环节？

A: 多测合一综合测绘成果可同时用于规划核验和不动产登记，无需分别委托测绘。